En France, la vente d’un bien immobilier doit suivre des règles extrêmement précises.
Sa préparation exige d’effectuer plusieurs diagnostics immobiliers :
- Un Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
- Un État des Risques et Pollutions (ERP)
- Un diagnostic amiante pour tout bien construit avant le 1er juillet 1997
- Un diagnostic plomb pour tout bien bâti avant 1949
- Un diagnostic termites pour tout bien à vendre localisé dans une zone classée à risque en matière d’infestation par les termites par un arrêté préfectoral
- Un diagnostic gaz pour tout bien équipé d’une installation gaz âgée de plus de 15 ans
- Un diagnostic électricité pour tout bien équipé d’une installation électrique âgée de + de 15 ans
- Le mesurage Loi Carrez pour tout bien situé au cœur d’une copropriété
Si le bien que vous envisagez de vendre se situe à Paris, dans l’Essonne, dans les Hauts-de-Seine ou encore dans les Yvelines, il peut être judicieux de vous rapprocher de Probat Diagnostic. Cet expert du diagnostic immobilier saura vous accompagner dans toutes vos démarches et saura déterminer les diagnostics qui doivent être conduits pour que votre vente puisse se dérouler dans le cadre légal.
